Получение выписки ЕГРН
Что такое выписка из Единого государственного реестра недвижимости?
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.
Выпиской из ЕГРН удостоверяется государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество
Когда и зачем нужна выписка?
Вот основные обстоятельства, когда и зачем может потребоваться выписка из ЕГРН:
- Если вы решили улучшить жилищные условия. При постановке на учет выписка просто необходима: она является непосредственным свидетельством, что семья нуждается в расширении жилой площади.
- При совершении любых сделок покупки и продажи недвижимости. Информация в выписке из ЕГРН является подтверждением права на собственность и того, что все данные совпадают с заявленными.
- Оформление наследства. Актуальные данные из выписки помогут корректно осуществить переход права собственности между новым и предыдущим владельцами.
- Дарение. Также выписка подтвердит право собственности дарителя на собственность.
- Приватизация. Регистрация и постановка объекта недвижимости на учет на каждом этапе требует наличия выписки из ЕГРН.
- Кредитование в банке. Если это происходит с залогом имущества, в банке потребуется документ, подтверждающий, что вы имеете право на недвижимость.
- Споры и судебные разбирательства. Так как документ содержит не только данные о том, кто на данный момент является собственником имущества, но и информацию, когда и от кого было приобретено или передано имущество, с помощью выписки из ЕГРН можно легко выявить мошенника или истинного наследника.
Кто может заказать выписку?
Выписка ЕГРН выдается лицам, заинтересованным в ее получении, за фиксированную плату, установленную Российским законодательством. Размер госпошлины зависит лишь от формы лица, которому нужна выписка из ЕГРП, будь то органы власти, юридические или физические лица.
С момента подачи запроса данные из ЕГРН могут быть выданы как в письменном (5 дней), так и в электронном виде (3 дня или несколько часов). При этом, если требование предоставить какие-либо данные противоречит законодательству или в реестре нет нужных данных, вам придет отказ с текстом, что информации по данному объекту недвижимости не зарегистрировано.
Состав выписки из ЕГРН
Основные данные, которые содержатся во всех видах выписки:
- ФИО владельцев всех долей недвижимости.
- Форму собственности.
- Дату регистрации права на объект недвижимости.
- Наличие обременений или ареста.
- Кадастровые характеристики.
- Стоимость.
- Характеристику имущества, включая размеры и этажность
- План объекта.
Одним из самых важных факторов является при покупке недвижимости является именно наличие обременений и ареста.
Стоимость получения выписки
Вид документы | Форма предоставления сведений, заявитель | ||||
В виде бумажного документа | В виде электронного документа | ||||
физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*> | юридические лица <*> | физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*> | юридические лица <*> | ||
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях. | 750 | 2200 | 300 | 600 | |
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях. | 950 | — | 400 | — | |
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях. | 1500 | 2950 | 700 | 1400 | |
выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях. | 600 | 1700 | 400 | 800 | |
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | 400 | 1100 | 250 | 700 | |
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости | 400 | 1100 | 250 | 500 | |
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости | на территории 1 субъекта Российской Федерации | 650 | 1800 | 400 | 650 |
на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации | 1250 | 2500 | 500 | 850 | |
на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации | 1550 | 2800 | 650 | 1000 | |
на территории 57 и более субъектов Российской Федерации | 1800 | 3000 | 750 | 1100 | |
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. | 400 | 1100 | 250 | 700 | |
Как заказать выписку ЕГРН?
Выписку ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:
- Лично через многофункциональный центр (МФЦ);
- Лично в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, адрес г.Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74
- Посредством сервиса Росреестра перейдя по ссылке;
- Посредство сервиса Росреестра «Личный кабинет;
- Посредством сервиса Госуслуги.
Наша компания предоставляет данную услугу в комплексе работ по межеванию земельных участков или оформлении документов на объекты капитального строительства.
